“X”價(jià)值鏈多元化延伸

　　華夏幸福將其平臺(tái)模式定義為“產(chǎn)業(yè)新城+X”，這里的“X”可以有無限的想象空間。

　　華夏幸福認(rèn)為，X代表產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)價(jià)值鏈的延伸，將成為新的價(jià)值創(chuàng)造點(diǎn)。X可以包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展增值服務(wù)、居民生活服務(wù)、金融增值服務(wù)、城市運(yùn)營(yíng)增值服務(wù)等。其實(shí)這里的“X”便是華夏幸福所能提供的軟件服務(wù)。

　　可以簡(jiǎn)單的理解，它是一個(gè)可以點(diǎn)燃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“引線”，那勢(shì)必要涉及到企業(yè)發(fā)展所需要的“人”、“錢”和“資源環(huán)境”這些基本要素。目前，華夏幸福聯(lián)手當(dāng)?shù)卣?，正在打造著一個(gè)為園區(qū)全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新的服務(wù)體系。

　　比如，在金融增值服務(wù)方面，華夏幸?？梢酝ㄟ^銀行信貸和股權(quán)投資等，給企業(yè)提供定制化的金融產(chǎn)品，解決企業(yè)資金需求。

　　北京航天振邦精密機(jī)械有限公司總經(jīng)理孫廣譜介紹說，航天振邦要擴(kuò)大生產(chǎn)，建設(shè)全國(guó)最大的冰箱壓縮機(jī)生產(chǎn)基地，但缺乏資金。華夏幸福通過資本運(yùn)作，為其解決了資金問題。目前項(xiàng)目順利啟動(dòng)，設(shè)備正在安裝調(diào)試。

　　在人才激勵(lì)服務(wù)方面，華夏幸福與地方政府設(shè)立專項(xiàng)資金對(duì)海內(nèi)外高層次人才實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，為吸引并留住專業(yè)人才，公司在生活設(shè)施、生產(chǎn)配套等方面都提供支持。讓高層次人才，在園區(qū)配套住宅“拎包入住”，是其代表性服務(wù)。

　　在創(chuàng)業(yè)服務(wù)方面，華夏幸福更是提供“管家式”服務(wù)，包括對(duì)新入駐企業(yè)提供工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、知識(shí)產(chǎn)權(quán)申報(bào)、評(píng)估等提供全程代辦服務(wù)。同時(shí)，對(duì)接創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、會(huì)計(jì)代理、商業(yè)咨詢等中介機(jī)構(gòu)，為初創(chuàng)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、商務(wù)策劃、天使投資路演輔導(dǎo)等專業(yè)服務(wù)。

　　除了上述軟件服務(wù)，華夏幸福還在進(jìn)一步深化其平臺(tái)價(jià)值，以持續(xù)性地提升其服務(wù)質(zhì)量，為此，華夏幸福多領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作層出不窮。

　　2015年1月5日，華夏幸福與清華大學(xué)開展戰(zhàn)略合作，成立“清華大學(xué)—華夏幸福XIN產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)合研究中心”，預(yù)計(jì)此研究中心可能推動(dòng)的節(jié)能環(huán)保、新材料、新能源汽車、智慧城市等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，具備在全國(guó)20多個(gè)產(chǎn)業(yè)新城復(fù)制的可能。

　　2014年11月27日，華夏幸福宣布與京東集團(tuán)、北方導(dǎo)航科技集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，將規(guī)劃專業(yè)化電商綜合產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建智慧電商物流網(wǎng)絡(luò)和新生態(tài)體系，并涉足北斗車聯(lián)網(wǎng)、無人智能裝備和軍民融合電商產(chǎn)業(yè)，合作打造中國(guó)地方軍民融合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　2014年11月11日，在“第十屆中國(guó)國(guó)際航空航天博覽會(huì)”上，華夏幸福主導(dǎo)的“中國(guó)通用航空企業(yè)聯(lián)盟”成立。未來可以切入通用航空這一極具增長(zhǎng)潛力的高端制造產(chǎn)業(yè)的價(jià)值鏈核心環(huán)節(jié)，或?qū)⒊蔀橹袊?guó)通用航空行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)性主導(dǎo)力量，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)能力，組織聯(lián)盟成員企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園，快速實(shí)現(xiàn)通航全產(chǎn)業(yè)鏈布局。

　　國(guó)泰君安分析師認(rèn)為，模式?jīng)Q定發(fā)展空間，華夏幸福的產(chǎn)業(yè)模式歷經(jīng)“產(chǎn)業(yè)簇—產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟—產(chǎn)業(yè)生態(tài)”之“三階論”，為其產(chǎn)業(yè)生態(tài)和金融控股平臺(tái)的打造奠定基礎(chǔ)。

　　一般認(rèn)為，一個(gè)平臺(tái)型的企業(yè)價(jià)值千億元。中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新型城鎮(zhèn)化的大勢(shì)給了華夏幸福難得的歷史機(jī)遇，但它的轉(zhuǎn)型和升級(jí)剛剛起步，平臺(tái)模式所能帶來的盈利潛力還尚未在公司利潤(rùn)中產(chǎn)生顯著貢獻(xiàn)。下一步，華夏幸福的“X”業(yè)務(wù)能否形成規(guī)模，能否真正擊中產(chǎn)業(yè)升級(jí)的痛點(diǎn)，還需要進(jìn)一步檢驗(yàn)。